您好,
  • 请登录
  • 免费注册
  • 亚博体育官网app下载企业之窗服务热线:

    400-618-0724

    互联网+

    防止“房抵贷”“首付贷”兴风作浪

    时间:2017/9/12 8:37:14    来源:经济日报

    上周,中国人民银行营业管理部、北京市银监局联合印发通知,要求北京市银行业金融机构对个人经营性贷款和个人消费贷款开展自查工作,重点检查房抵贷等资金违规流入房地产市场情况。

    据介绍,近期北京银行业金融机构的个人经营性贷款和个人消费贷款规模快速增长,个别银行发放的上述两类贷款却违规流入了房地产市场,借款人将其用于购买住房,而非个人经营或日常消费,这种行为不符合房地产调控的政策要求。

    除了房抵贷资金违规流入楼市,近期原本销声匿迹的首付贷亦重出江湖,一些开发商打出首付10%、无息、无手续费,开发商垫资等广告,违规促销。尽管在这一游戏中提供资金的对象从房产中介变成了开发商,但性质却是一样的。

    在房地产市场融资全面收紧的背景下,房地产成交量明显下降。房地产商、中介机构等资金压力加大,为此他们不惜铤而走险,引导、诱惑消费者采用房抵贷”“首付贷等融资手段。金融机构开展房抵贷”“首付贷等业务,收入要比正规房贷业务高30%50%,出于业绩考虑,一些金融机构明知违规,却存侥幸心理,对此睁一只眼闭一只眼。

    “房抵贷”“首付贷等资金违规流入楼市,危害不小。由于降低了购房和首付门槛,实质上是一种加杠杆行为。房抵贷把本来就是贷款买来的住房再次抵押贷款,再次投资买房,其风险可想而知。在首付贷中,开发商为促成销售,拿购房者的订单套现商业银行的按揭贷款,作为期房开发的滚动甚至启动资金,风险极大。房抵贷”“首付贷还让还款能力不足的人进入了房地产市场,一旦房地产市场走势逆转,开发商卖完房套现离场,但这些还款能力不足的人会产生违约风险,从而造成金融机构坏账,并可能带来系统性金融风险。

    防止房抵贷”“首付贷兴风作浪,降低房地产金融风险,关键在于强化监管。对于房抵贷而言,要重点关注银行资金流向是否真实用于消费和个人经营,对银行要开展现场检查,看贷款审核资料是否齐全,对资料真实性把关是否严格,申请贷款时提供的消费合同或经营合同是否真实,重罚把关不严和弄虚作假的机构;对于首付贷而言,要重点监管提供首付贷垫资的开发商,重罚违规者,甚至吊销其资质;同时,要进一步落实互联网金融平台的各项监管规定,防止其成为首付贷资金的新提供方。

     

    欢迎转载,转载请注明作者和出处!

    法律声明:

    本网站资讯频道自行发布或转载的所有内容(包括但不限于文字、图片、图表、广告、软件、程序、版面设计、专栏目录与名称等内容)的版 权均属本网站或相关资料提供者。凡来源于其他媒体的内容,本站均予以注明并已尽到审查核实义务,本网转载出于传递信息之目的,不代表 本网站赞同其观点和对其真实性负责,如果您发现本网站使用了您拥有著作权的作品并对我们的展示方式有异议,请向我们提供您的身份证明 及您对该作品拥有著作权的有关文件,我们会尽快妥善处理。

    转载声明:

    如其他媒体、网站或个人从本网下载使用转载稿,必须标注稿件来源,并自负与版权有关的法律责任。

    推荐阅读
  • 京山农光互补光伏发电项目全部投产发电
  • 我市半年降低企业综合成本43.92亿元
  • 工业半程跑:稳中向好
  • 2017上半年湖北17地GDP公布,亚博体育官网app下载排第六!
  • 权威排名!上半年湖北工业增加值增长8%,亚博体育官网app下载全省第
  • 亚博体育官网app下载高新区入选全国双创示范基地
  • 亚博体育官网app下载刷新工业投资新高度 民营资本发力制造业投资
  • “我选湖北 创在亚博体育官网app下载”2017年产业引凤(系列)校
  • 我市组团参加中部投资贸易博览会
  • 工业经济首季“开门红”
  • 热门推荐
  • 年落地亿元项目471个 四项第一刷新亚博体育官网app下载引资新高度
  • 大数据引发不正当竞争第一案 第三方开发者须遵守商业
  • 化整为零 千万个小苏宁背后
  • 我国存储器产业“航母级”工厂启航
  • 中搜网络与智慧城市联合实验室达成战略合作
  • 回眸2016:“互联网+”带来哪些改变
  • 首款“广电+人工智能”产品问世
  • 阿里军团改编 挑动谁的神经
  • 中国移动与阿里巴巴签署全面战略合作协议
  • 免费流量背后存黑色产业链 三大运营商每年损失或上亿
  • 最新资讯
  • 防止“房抵贷”“首付贷”兴风作浪
  • 孵化器:从“器”之形到“业”之态
  • 浙江跨境电商利用产业集聚大打“组合牌”
  • 共享马扎、衣橱加入“共享大军”:雷人共享的背后是资
  • 深入挖掘文化内涵 手机游戏“寓教于乐”方能突破
  • 房企半年报亮眼:时隔三年行业净利率重回两位数
  • “引进来”“走出去”绘就开放新格局
  • “雷人共享”的背后是资本轻狂
  • “京东闪付”并非虚拟银行卡
  • 多方合作方能“互联”
  • 商盟会员,一网通天下
  • 商盟认证,生意更安全
  • 商盟客服,全网部署,洞察每个访客
  • 金牌供应商,尊贵特权,无所不在
  • Copyright © 2016 亚博体育官网app下载企业之窗 版权所有,本站运营商:亚博体育官网app下载市天助人和信息技术有限公司  (亚博体育官网app下载企业之窗热线:400-618-0724)     网站备案号:鄂ICP备15021821号